产权状况

标的1、2、3、5：2015年划拨管理，无产权证；标的4：2015年划拨管理，产权证名：龙房权证字第20002746号，房屋所有权人为：漳州港口管理局。

实物状况

闲置

资产明细清单

无

租赁物瑕疵

无

租赁用途

标的1、2、3宿舍使用、标的4店面使用，标的5店面、房屋使用

租赁期限

3年

免租装修期

无

租金收缴方式

按年缴纳，拍卖成交后承租人在合同签订前先支付第一年租金，后续租金支付在上一年期满前10日支付。

水电及物业费

承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

租赁底价及递增率

租赁底价：标的1起拍价为33652.8元/年，从第2年起，每年租金在上年租金的基础上递增5%；

标的2起拍价为15772.8元/年，从第2年起，每年租金在上年租金的基础上递增5%；

标的3起拍价为12240元/年，从第2年起，每年租金在上年租金的基础上递增5%；

标的4起拍价为43132.8元/年，从第2年起，每年租金在上年租金的基础上递增5%；

标的5起拍价为68198.4元/年，从第2年起，每年租金在上年租金的基础上递增5%。

履约保证金

承租人应在房屋租赁合同签订次日起5个工作日内交纳履约保证金(金额为租赁合同中标后第一月租金的3倍（标的1房屋租赁履约保证金为8413.2元，标的2房屋租赁履约保证金为3943.2元，标的3房屋租赁履约保证金为3060元，标的4房屋租赁履约保证金：10783.2元，标的5房屋租赁履约保证金：17049.6元）)，租赁期满，验收合格，履约保证金不计息退还。

竞价方式

增价式拍卖

承租方资格

1.资信良好，无不良信用记录，具有独立法人资格且有效续存的境内企业法人或个人。

2.与福建省港口集团有限责任公司及下属单位有发生违约欠租纠纷的单位不能参加竞租。

3. 竞租人包括单位的法定代表人或者实际控制人或者个人未被列入全国法院失信被执行人名单和限制消费人员名单。

4. 不接受联合体报名（指两个单位及两个个人组成的联合体）。

5.基本情况证明文件包括：最新有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）或个体工商营业执照、许可参与竞租的权限文件（原件）、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）、个人身份证复印件（签字并按手印）。

6. 竞租人须出具“本企业包括企业的法人代表或者实际控制人（本个体）或个人未列入全国法院失信被执行人名单和限制消费人员名单，没有信用状况不良或者履约能力不足的记录”的承诺书。

其他情况说明

招租底价不含物业费、水电费